Maison L Isle Sur La Sorgue 3 pièces 101 m2 sur terrain 974 m²

Idéalement située, à proximité immédiate du centre ville, sur un terrain de 400m² cette maison entièrement rénovée vous propose environ 120 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez de chaussée vous trouverez un salon/séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau un wc indépendant; l'étage est composé de 2 chambres dont une avec accès à une terrasse couverte, un bureau et une salle d'eau avec wc.
De plus vous disposez d'une véranda, une terrasse côté séjour et une autre couverte côté cuisine.

Ses atouts:

Proximité centre ville (5 mn à pied)
Luminosité
Volumes 4 chambres et 1 bureau
Rénovation complète
Véranda
climatisation
Forage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette maison a une classe énergétique E (322 kWh/m² annuels).
Classe B, pour les émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700€ et 2 370 €.

Le prix de vente est de 390 000 euros FAI

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Contact Sylvie BIDAUD 06.71.57.18.14
Agent commercial E.I. RSAC: 510 162 431

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 80 km de la mer Méditerranée, nous vous proposons cette maison de 4 pièces plein sud de 90 m² et de 781 m² de terrain à vendre à L ISLE SUR LA SORGUE (84800).

Elle est organisée comme suit : un salon/séjour de 19 m², trois chambres de 11 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes.

Une terrasse de 15 m² de surface la complète.

Proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve le Collège Jean Bouin, le Lycée Polyvalent Alphonse Benoit-Lycée des Métiers des Énergies, du Numérique et de la Sécurité et l'École Primaire Privée Saint Laurent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 10 km. On trouve le cinéma La Strada de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 380 000 €.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergie de ce bien est notée A (5 kWh/m² annuels) et la classe climat, B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour une première visite de cette maison en vente.